Что такое фактическое принятие наследства

Наследство можно принять двумя способами: подав заявление нотариусу или фактически вступив во владение и управление наследственным имуществом. Фактическое принятие означает, что наследник своими действиями проявил отношение к имуществу как к своему. Если такие действия совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, наследник считается принявшим его, даже если не обращался к нотариусу. Это спасает наследников, пропустивших срок обращения к нотариусу, но реально пользовавшихся имуществом.

Какие действия подтверждают принятие

Закон и судебная практика признают фактическим принятием наследства, в частности, следующие действия наследника:

• вступление во владение или управление наследственным имуществом (проживание в квартире, пользование вещами);
• принятие мер по сохранению имущества, защите его от посягательств;
• оплата содержания имущества (коммунальные платежи, налоги, ремонт);
• оплата долгов наследодателя или получение причитавшихся ему средств;
• обработка земельного участка, уход за домом.

Как доказать фактическое принятие

Чтобы оформить права, фактическое принятие нужно подтвердить. Если нет спора, факт устанавливается в порядке особого производства; при споре с другими наследниками — в исковом порядке. Доказательствами служат документы об оплате (квитанции ЖКХ, налогов, чеки на ремонт), справки о регистрации и проживании, свидетельские показания, документы о владении имуществом. Важно, что действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Адвокат поможет собрать доказательства и убедительно подтвердить фактическое принятие в суде.

Преимущество перед восстановлением срока

Установление фактического принятия часто проще и надёжнее, чем восстановление пропущенного срока. При восстановлении срока нужно доказывать уважительность причин пропуска, что не всегда удаётся. А при фактическом принятии достаточно подтвердить, что наследник в течение шести месяцев совершал действия по владению и содержанию имущества — независимо от того, почему он не пошёл к нотариусу. Поэтому, если вы пользовались имуществом наследодателя, этот путь предпочтительнее. Адвокат оценит, какой способ подходит именно вам.

Принятие части — принятие всего

Важное правило: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. То есть, фактически приняв, например, квартиру (вселившись и оплачивая её), наследник считается принявшим и всё остальное наследство — вклады, другое имущество, доли. Это работает в пользу наследника. Адвокат поможет использовать это правило, чтобы оформить права на всё наследственное имущество на основании фактического принятия его части.

Помощь адвоката

Установление факта принятия наследства требует грамотного выбора вида производства, сбора убедительных доказательств совершённых действий и их совершения именно в шестимесячный срок. Адвокат оценит вашу ситуацию, определит, есть ли основания для установления фактического принятия, соберёт доказательства и проведёт дело в суде. После решения суда вы оформляете право собственности на наследственное имущество. Это позволяет принять наследство даже без своевременного обращения к нотариусу.